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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Dorotheenstraße xx, 40235 Düsseldorf

Dorotheenstraße
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
734 €
Zimmer
2
Fläche
56.4 m²
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Objekt-ID: 40060475

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.40 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 734 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 969 €
Preis/m²: 13,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Erdgeschoss beherbergt außerdem eine Gewerbeeinheit.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug oder zu Fuß durch das Treppenhaus.

Nach Betreten der Eingangstür stehen Sie in einem hellen, einladenden Flur. Durch den großzügigen Schnitt lässt dieser viel Raum zum Stellen von Schränken sowie einer praktischen Garderobe.

Das gemütliche Wohnzimmer ist durch seine großen, hellen Fenster schön hell. Dies verleiht dem Raum in Kombination mit dem hellen, pflegeleichten Laminat ein gemütliches Ambiente.
Vom Wohnzimmer abgehend erreichen Sie die kleine Loggia, welche Ihnen eine gute Aussicht über das bunte Treiben auf der Dorotheenstraße bietet.

Der nächste Raum ist die separate Abstellkammer. Hier lassen sich Putzutensilien sowie Vorräte sicher und ordentlich verstauen. Da dieser Raum ebenfalls über Beleuchtung verfügt haben Sie stets alles im Blick.

Neben der Abstellkammer finden Sie ein praktisches Gäste-WC.

Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das Wannenbad en suite. Die Wände sind mit hellblauen Wandfliesen bestückt, der Boden ist mit weißen Mosaikfliesen gefliest.

Der letzte Raum auf der rechten Seite ist die Küche. Auf gut 5 m² kann eine großzügige Küchenzeile untergebracht werden.

Der große Balkon ist zum herrlich ruhigen Innenhof gelegen und sowohl über Küche als auch Schlafzimmer zu begehbar.
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Lage

Dorotheenstraße
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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