Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Wandsbek

Ich suche einen Tauschpartner für unsere 89m² Neubau-Wohnung mit Fußbodenheizung in Wandsbek (Grenze Eilbek), aufgeteilt auf 3 Zimmer. Zudem haben wir in der Wohnung eine Abstellkammer (HWR) mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlich einen Keller.

Wir haben zwei Balkone/Dachterrasse:
Eine große Dachterrasse (ca. 16m²) zum Innenhof und eine Loggia zur anderen Seite, auf denen man sonnige Stunden verbringen kann.
Ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage wäre zudem auch vorhanden (optional).
Das Badezimmer ist ein Vollbad (mit Dusche und Badewanne).
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und ruhig.

ÖPNV-Anbindung und Umfeld:
Die Wohnung liegt keine 500 Meter fußläufig zum Wandsbek Markt (U1 und diverse Busse) sowie dem Quarree mit diversen Einkaufsmöglichen, Bars und Restaurants. Die S Bahn Friedrichsberg ist ebenfalls fußläufig innerhalb von 7 Minuten zu erreichen. Der Mühlenteich-Park ist direkt ums Eck und der Eilbekpark weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Aufgrund persönlicher Umstände suche ich eine kleinere Wohnung, 1,5 bis 2,5 Zimmer, am liebsten mit Balkon.
Einige Möbel können auf Wunsch übernommen werden (optional).

Ich freue mich auf Deine Nachricht und den Austausch :)