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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Geniale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Spreeview – perfekt für Singles oder Paare

Mühlenstraße
10243 Berlin, Friedrichshain
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Kaltmiete
1.680 €
Zimmer
2
Fläche
52.6 m²
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Objekt-ID: 40060531

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.60 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.680 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.960 €
Preis/m²: 31,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2026 - nach Vereinbarung auch ein früherer Bezug möglich - können Sie die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung beziehen. Dabei handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in einem 2022 errichteten luxuriösen Wohnkomplex. Die sich auf dem 6. OG befindliche Wohnung ist mit circa 53 m2 Wohnfläche überraschend geräumig und schön. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen alltagstauglichen Flur und einen nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Spreeview. Außerdem gehört ein abschließbarer Keller zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann nach Vereinbarung leer oder teilmöbliert bezogen werden. Die niedrigen Energiekosten sind durch den im Jahr 2022 erstellte Energieausweis gewährleistet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, wer sich die unmittelbare Nähe zur Spree sucht.

Im Gebäude stehen Ihnen ein Lobby mit einem Concierge, ein von außen uneinsehbarer und grüner Gartenhof mit rund 500 m2 sowie weitere Räume für Einwohner, wie Fahrradkeller, zur Verfügung.
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Lage

Mühlenstraße
10243 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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