Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Diese anspruchsvolle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über zwei neu renovierte Badezimmer und eignet sich aufgrund der Aufteilung ideal auch für eine Wohngemeinschaft oder eine vierköpfige Familie. Ein Balkon sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Vor-Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie. Ergänzend gehört ein Kellerbereich zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie eine Waschküche und ein Heizungsraum mit Werkbank. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache eventuell möglich.
Bei den monatlichen Nebenkosten gehen wir von ca. 150€ Nebenkosten plus ca. 200€ Heizung, abhängig vom Verbrauch, (Ölberbrauch) plus ca 130€ Stromkosten, Stromkosten werden Anteilig auf die zwei Wohnungenn im Haus umgerechnet, aus.
In dem Reihenhaus sind insgesamt zwei Wohnungen. Eine im Erdgeschoss und diese.

Wohnung 1. OG und 2. OG/DG zusammen ca. 100 qm gesamt

1. OG
Küche ca. 14,5 qm
Gang 4 qm
Wohnzimmer 16 qm
Schlafzimmer 14,5 qm
Bad 4 qm
Gang ca. 5 qm
Balkon 1,2 x 4 mit =4,8qm (2,4qm Wohnfläche )
Wohnfläche 1. OG gesamt ca. 62 qm

2. OG/DG

1. Zimmer ca 9,5 qm
2. Zimmer ca 20,5 qm
Bad ca 3,7qm
Gang ca 3,5 qm
Wohnfläche 2. OG DG gesamt ca. 38 qm

+ Mitbenutzung Vor-Garten
+Abstellfächen im Keller
+Waschküche im Keller