Terrassenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Moin! Wir bieten unsere 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in der Hamburger Sternschanze zum Tausch mit einer Wohnung in Berlin an. Die Wohnfläche beträgt 72,5 m² bei einer Warmmiete von 1.480 €. Die Terrasse ist dabei nur halb einberechnet. In den wärmeren Monaten sind es dann über 80 m².

Alle drei Zimmer sind gut geschnitten und geräumig. Bad und Küche sind eher kompakt gehalten. Den Durchgang zur Küche haben wir zu einer Art Vorratskammer umfunktioniert. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auch das Schlafzimmer hat das Fenster zur Terrasse / in den Garten und ist daher besonders ruhig. Das dritte Zimmer, das wir derzeit als Büro und Gästezimmer nutzen, liegt zur Straße. Zum Haus gehört auch ein Gemeinschaftsgarten, der über den Fahrradkeller erreichbar ist.

In der nahen Umgebung gibt es viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Spielplätze und alles, was man sonst so benötigt. Die S-Bahn Sternschanze ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Zur U-Bahn (U3/U2) sind es jeweils ca. 10 Minuten. Dazu gibt es etliche Bushaltestellen in der Nähe. Wir leben seit 9 Jahren im Haus und fühlen uns extrem wohl in der Gegend.

Wir suchen eine Wohnung in Berlin, die mindestens 75 m² groß ist und 3 bis 4 Zimmer hat. Nach Möglichkeit auch einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gemeinschaftsgarten. Umziehen würden wir gerne ab Oktober 2026.

Wir freuen uns, von dir zu hören!