
Etagenwohnung in München-Hasenbergl
2,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkonzugang im 1. Stock in München-Wellenkampstraße
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- Kaltmiete
- 868,54 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53.35 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 40061325
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 53.35 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 10.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 868,54 € |
| Nebenkosten: | 190,46 € |
| Gesamtmiete: |
1.059 € |
| Preis/m²: | 16,28 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Wellenkampstraße 47 im Münchner Stadtteil Hasenbergl. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigem Echtholzparkett. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein vollständig saniertes Badezimmer mit moderner Dusche.
Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die separate Küche wird ohne Einbauten vermietet und bietet somit individuellen Gestaltungsspielraum. Zusätzlichen Stauraum schaffen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die separate Küche wird ohne Einbauten vermietet und bietet somit individuellen Gestaltungsspielraum. Zusätzlichen Stauraum schaffen eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und die hohe Wohnqualität dieser attraktiven Wohnung zusätzlich unterstreicht.
Lage
Wellenkampstraße80933 München
München Hasenbergl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Hasenbergl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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