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Wohnung in Hamburg-Ottensen

Familienfreundliches Wohnen in historischem Gebäude

22763 Hamburg, Ottensen
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Kaltmiete
4.650 €
Zimmer
6
Fläche
238 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 40062916

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 238.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.650 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 5.350 €
Preis/m²: 19,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1920, das nach Entwürfen des Architekten Hans Rudolf Rogge errichtet wurde. Die ehemalige Frauenklinik Altona wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz aufwendig restauriert und hochwertig umgebaut. Die klassische Rotklinkerfassade sowie die klare, symmetrische Architektur verleihen dem Gebäude den besonderen Charme dieser Epoche.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche einen außergewöhnlich großzügigen Grundriss über den gesamten südlichen Gebäudeflügel. Der einladende Dielenbereich mit Gäste-WC, Abstellmöglichkeiten und Zugang zur Dachterrasse vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Raumgefühl. Ein erstes Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen, Deckenhöhen von über drei Metern sowie Fischgrät-Eichenparkett schaffen eine elegante Wohnatmosphäre. Die maßgefertigte Küche verfügt zusätzlich über einen Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in den Innenhof. Im privaten Bereich befinden sich vier Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und einen eigenen Balkon. Zwei Tiefgaragenstellplätze auf einem Hydraulikparkdeck sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
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Lage

22763 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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