Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau

Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne, helle Wohnung in der Sanderau, Würzburg. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 2 Zimmer, einen großen Flur sowie ein Badezimmer. Die Küche besticht mit einem Wohn/Essbereich, der sich in einem Erker befindet. Hier können die bodentiefen Fenster zum französischen Balkon geöffnet werden können - das Highlight der Wohnung. Der gesamte Erker wurden im Sommer 2024 mit modernen Fenstern neu gebaut und die alten Holzrahmen-Fenster ersetzt.
Auch der Boden im großen Flur wurde 2023 vollkommen von der Dämmung bis zum neuen Fischgrät-Parkett renoviert.
Zusätzlich besticht die Wohnung durch ihre Deckenhöhe von mehr als 3,30 Meter und großen Fenstern.


Eine Einbauküche ist bereits vorhanden (Ablöse 350€).
Neben einer Abstellkammer bietet ein absperrbares Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Stellplatz im Innenhof an der Hauswand (60€).


Das Objekt steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist und für die Wohnung Nichtraucher gesucht werden.


Kaltmiete: 1200€
Nebenkosten 240€ (inkl. Heizkosten)
Stellplatz: 60 €