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Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Erstbezug im Neubau in Hamburg

22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
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Objekt-ID: 40063759

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 10.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 33,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

P R O V I S I O N S F R E I

Ankommen und wohlfühlen:
Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Hamburg Fuhlsbüttel bietet modernen Wohnkomfort auf 33 m² und überzeugt durch erstklassige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise.

Highlights der Wohnung:
• Erstbezug im Neubau (Energieklasse A+)
• KfW-55 mit moderner Wärmepumpe (Parkett mit Fußbodenheizung)
• 1. Obergeschoss (bequem erreichbar per Aufzug)
• Sonniger Westbalkon – mit Blick ins Grüne (Gemeinschaftsgarten)
• Voll möbliert mit hochwertiger Ausstattung inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Waschmaschine, Nespresso Maschine, etc.)
• Kellerabteil vorhanden
• Fahrradstellplätze vorhanden
• Internet optional

Die Wohnung ist durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Wohnungssuchende auf Zeit, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die geschmackvolle Möblierung vereint Design, Funktionalität und Wohnlichkeit – einfach ankommen und wohlfühlen. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer inkl. Waschmaschine und eine voll ausgestattete Küche. Genießen Sie den sonnigen Balkon von 5 m² und den Zugang zu einem großen Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Queensize- Boxspringbett (1,60 m) inklusive Stauraum sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet genug Platz für zwei Personen.
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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