Terrassenwohnung in Bochum-Hamme

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3‑Zimmer‑Mietwohnung befindet sich nördlich der Bochumer Innenstadt im beliebten Stadtteil Hamme. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen 30‑km/h‑Zone und bietet eine ideale Kombination aus angenehmer, ruhiger, naturumgebender Wohnlage und hervorragender Infrastruktur.



Wohnung & Ausstattung
Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines ruhigen 7‑Parteien‑Hauses. Auf rund 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss:

großzügiges Wohnzimmer
gemütliches Schlafzimmer
weiteres Zimmer, als Ankleidezimmer (ideal als Arbeitszimmer)
separater Ess‑/Wohnbereich inklusive hochwertiger Küche
zentraler Flur
zwei innenliegende Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
Separater Wäscheraum (Platz für Waschmaschine und Trockner)



Kostenzusammensetzung:

Kaltmiete: 799€
Mietzuschlag für hochwertige Einbauküche: 100€ (bleibt dauerhaft konstant)
Möblierungszuschlag: 150 €; dieser reduziert sich bei langfristigen Mietverhältnissen schrittweise.

Zusammenfassung:
Monatliche Grundmiete inklusive Kuchen- und Möblierungszuschlag: 1.049 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250 € (ohne Heizkosten und Haushaltsstrom)
Monatliche Gesamtvorauszahlung an den Vermieter: 1.299€



WICHTIG
Wohnung wird nur möbliert vermietet, somit ist der Zuschlag verpflichtend.
Die Wohnung besitzt nur ein Schlafzimmer, deshalb ist nur für 1 bis 2 Personen geeignet.