Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Diese Wohnung (unmöbliert, außer Küche) in der Gneisenaustraße erstreckt sich über 60m2 und befindet sich im ersten und zugleich einzigen Obergeschoss eines ruhigen Hinterhofs. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche (inklusive), ein Wohn-/Esszimmer, eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer.

Der Grundriss bietet eine funktionale Aufteilung, die sich für verschiedene Lebenskonzepte eignet. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene eigene Zugang, der als Balkon genutzt werden kann und den Wohnraum um eine private Außenfläche erweitert.

Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und bietet eine gute Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört eine Einbauküche bereits zur Wohnung, was den Einzug erleichtert.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Betriebs- und Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet bzw. soweit zutreffend standardmäßig direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgern (Strom und Wasser) abgerechnet.

Das Haus wird teilweise von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt. Insgesamt wird auf einen freundlichen und respektvollen Umgang miteinander Wert gelegt.