Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim
Elegante und sanierte Wohnung in Bestlage - Erstbezug
40625
Düsseldorf, Gerresheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 40068288
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 15.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.600 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.850 € |
| Preis/m²: | 16,84 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 1. Etage eines gepflegten Drei-Familienhauses. Neben einer Wohnküche stehen 3 weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, von denen 2 mit einer Schiebetür verbunden sind sowie ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Balkon zur ruhigen Gartenseite.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Alltag entspannt ausklingen.
Die Wohnung wurde umfasend und hochwertig saniert (einschließlich moderner, den heutigen Energieanforderungen entsprechenden Fenstern, Bäder, Bodenbeläge, Heizköper, Türen, Elektrik u.v.m.).
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem gibt es einen neuen, großzügigen Waschkeller, in dem den 3 Mietparteien jeweils ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Alltag entspannt ausklingen.
Die Wohnung wurde umfasend und hochwertig saniert (einschließlich moderner, den heutigen Energieanforderungen entsprechenden Fenstern, Bäder, Bodenbeläge, Heizköper, Türen, Elektrik u.v.m.).
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem gibt es einen neuen, großzügigen Waschkeller, in dem den 3 Mietparteien jeweils ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage
40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².
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