Wohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Die 1,5-Zimmer Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von rund 58 m² befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Baujahr 1984. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.

Die untere Ebene verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste WC. Zwei große Gaubenfenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich ist durch eine schmale Wandscheibe dezent vom Wohnraum abgetrennt und bietet ausreichend Platz für ausgiebiges Kochen. Die vorhandenen Einbaugeräte befinden sich in neuwertigem Zustand.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein offener Schlafbereich, der nicht als abgeschlossener Raum ausgeführt ist, sowie das Badezimmer mit großzügigem Duschbereich. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste WC wurden kürzlich umfassend saniert. In diesem Zuge wurde auch das Dachfenster im oberen Bereich erneuert und mit einem außenliegenden Sonnenschutz / Verdunklung ausgestattet. Die Gaubenfenster auf der unteren Ebene werden in Kürze ebenfalls ausgetauscht. Als Bodenbelag wurde Parkett im Mosaikwürfelmuster verlegt, während Küche und Sanitärbereiche gefliest sind. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Zentralheizung versorgt wird.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.