Hochparterre-Wohnung in Essen-Heisingen

Diese gepflegte und teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet
sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Essener Süden – in unmittelbarer Nähe zum Baldeneysee. Die Wohnung bietet auf knapp 60 m² eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachtem
Grundriss und direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die südwestliche Ausrichtung der Wohnräume und des Gartens, wodurch die Wohnung angenehm hell wirkt und vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden viel Sonnenlicht bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang ins Haus.
Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paare, eine kleine Familie mit maximal einem Kind oder Senioren, die ruhiges und gepflegtes Wohnen schätzen.

Mietdetails:
• Kaltmiete: 820 €
• Nebenkosten: ca. 180 €
• Tiefgaragenstellplatz zus. 80 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Mietdauer & Verlängerung: Das Mietverhältnis wird fest für die Dauer von 1 Jahr geschlossen. Wird es nicht von einer der Parteien spätestens 3 Monate vor Ablauf des Jahres gekündigt, verlängert es sich automatisch um ein weiteres Jahr.
• Bindefrist: Fü

Ausstattung:
• großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten
• Schlafzimmer inkl. Doppelbett (ohne Matratzen), großem Kleiderschrank und 2 Nachttischen
• teilweise möbliertes Wohnzimmer mit Ecksofa, TV und Schränken
• Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie integriertem Kühl-/Gefrierschrank
• modernes und gepflegtes Badezimmer
• Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen im Bad
• doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
• Balkonmöbel vorhanden
• Schuhschrank in der Diele
• Spiegelschrank im Badezimmer
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Garten und Spielplatz
• Waschmaschine im Waschkeller zur Nutzung vorhanden (kein Mietbestandteil)
• Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.