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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Mailing

� 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Ingolstadt-Mailing | Balkon, Donauauen-Blick, Garage

85055 Ingolstadt, Mailing
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 40070383

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 13,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – hell und freundlich, modern ausgestattet, bezugsfrei ab 01.09.2026:

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in Ingolstadt-Mailing überzeugt auf Anhieb: großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Dachschrägen, die dem Raum Charakter geben, dazu ein breiter Balkon mit freiem Blick auf die Donauauen – ein Ausblick, der keine Selbstverständlichkeit ist.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist gewachsen und ruhig. Wer Wert auf ein gutes Wohnumfeld legt, ist hier genau richtig.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Dachfenster.

Zur Wohnung gehört zudem ein abschließbarer Kellerraum.

Ebenfalls inklusive: eine abschließbare Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien.

Gehobene Ausstattung, gepflegter Zustand – die Wohnung präsentiert sich wie am ersten Tag.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Mailing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,87 €/m² in Ingolstadt - Mailing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 14,50 €/m².

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