Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Exklusivität gepaart mit einer besonderen Lage! Sie wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt!

Dieses Luxus-Wohnobjekt GRÜBLI (grüner Blick) wurde im Jahre 2014 mit sieben Wohnungen in einem erstklassigen und modernen Stil fertig gestellt. Die hohe Qualität und der tolle Schnitt, der dieses Gebäude auszeichnet, wird diese individuell gestaltete Wohneinheit zu einer ganz besonderen Wohnoase für Sie werden lassen.

Die Wohneinheit selbst besticht durch ein Wohnkonzept mit sehr hellem Wohn-, Ess-, Kochbereich und lichtdurchfluteter Ost-Süd-West-Ausrichtung mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den beiden Loggien (Ost-und West-Ausrichtung). Die vom Schreiner angefertigte Küche ist modern, innovativ und mit Elektrogeräten von Miele (Induktionskochfeld, Dampfgarer, Backofen, Spülmaschine) und indirekter Beleuchtung auf den Möbeln sehr hochwertig ausgestattet.

Keine Kosten für Leuchten! Die Wohnung ist in allen Räumen mit Designer-Lampen mit größtenteils hochmoderner DALi-Dimmung eingerichtet. In jedem Raum sind schaltbare Steckdosen für indirekte Beleuchtung mittels Stehlampen vorgesehen. Das Schlafzimmer mit einem vom Schreiner handgefertigten, begehbaren Kleiderschrank ist ein absolutes Highlight. Das Bad lässt sich über ein Schiebetürensystem mit Licht durchfluten und direkt mit dem Schlafzimmer verbinden (Bad-en-Suite). Es verfügt über einen Waschtisch, eine bodenebene Dusche, eine Badewanne sowie ein WC.

Die hochwertige Ausstattung zusammen mit einer perfekten Aufteilung lassen hier absolut keine Wünsche offen. Weiter stehen Ihnen das weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein Gäste-Bad mit separater Duscheinheit, WC, Handwaschbecken und ein Flurbereich zur Verfügung.

PLUS: Zu der Wohnung gehört ein ca. 35 m² großer Hobbygarten. Diesen kann man sich schön herrichten und seinen eigenen kleinen Obst-, Gemüse-und Kräutergarten anlegen.

Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt, so auch der Keller. Hier finden Sie die Tiefgarage, die gemeinsame Waschküche, die Kellerräume, einen Fahrradraum sowie einen Abstellraum für Kinderwagen oder Golftrolley. Die „Kehrwoche“ wird vom Hausmeister übernommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierbei können Sie sich von dem fantastischen Schnitt, der absolut hochwertigen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen!

Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.08.2026 frei.