Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Grötzingen

Die frisch modernisierte Wohnung zeichnet sich durch den guten Schnitt mit einem schönen Balkon zum Verweilen aus.

Durch die ruhige und dennoch zentraler Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Grötzingen, ist die Wohnung sehr gut an die Infrastruktur angebunden.

Die Wohneinheit wurde im Frühjahr frisch modernisiert, wobei das komplette Bad mit Fußbodenheizung, wie auch das Gäste WC erneuert wurden.

Die restlichen Wände und Böden wurden ebenso vollumfänglich erneuert, wobei die Elektrik zusätzlich auf den aktuellen Stand gebracht wurde.

Das Gebäude ist sehr gepflegt und wird durchgehend instandgehalten.

Teilweise sind bereits 3-Fach verglaste und hocheffiziente Fenster verbaut, wobei die Rollläden zu teilen elektrisch gesteuert werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Markise, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich gehört ein Spitzboden zur Wohnung, der praktischen Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Der Bezug der Wohnung ist zum 01. Juli 2026 nach Abschluss aller Arbeiten gewünscht, spätestens allerdings zum 01. August 2026.

Die Haltung von Haustieren ist nach vorheriger Absprache ebenso möglich.