
Etagenwohnung in München-Neuhausen
Attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung am Grünwaldpark
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- Kaltmiete
- 2.700 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40076837
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.700 € |
| Nebenkosten: | 485 € |
| Gesamtmiete: |
3.185 € |
| Preis/m²: | 23,68 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2023 sanierte Altbauwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen, ruhig im Rückgebäude gelegen und mit Blick auf den Grünwaldpark. Das Wohnhaus wird kontinuierlich gepflegt und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Gesamtzustand.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Auf vier Zimmer verteilt sich ein harmonischer Grundriss: zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn‑ und ein Essbereich, die offen miteinander verbunden sind und eine angenehme Raumwirkung entfalten. Der Fischgrätparkettboden unterstreicht den klassischen Charakter der Altbauarchitektur.
Das großzügige Badezimmer, 2023 vollständig erneuert, verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein separates WC ergänzt den Grundriss. Die Küche bietet Zugang zu einem Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Auf vier Zimmer verteilt sich ein harmonischer Grundriss: zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn‑ und ein Essbereich, die offen miteinander verbunden sind und eine angenehme Raumwirkung entfalten. Der Fischgrätparkettboden unterstreicht den klassischen Charakter der Altbauarchitektur.
Das großzügige Badezimmer, 2023 vollständig erneuert, verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein separates WC ergänzt den Grundriss. Die Küche bietet Zugang zu einem Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.
Lage
80638 MünchenMünchen Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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