Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Zur Vermietung steht eine attraktive, voll möbliertes 1-Zimmer-Wohnung mit
Ca. 40m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Landshut. Die Wohnung ist perfekt für Pendler, Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage zwischen Bahnhof und Stadtzentrum. Sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt sind bequem in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lidl, dm, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Landshut bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine perfekte Bahnanbindung nach München (ca. 45 Min. zum Münchner Hbf).

Highlights der Wohnung:
* Vollmöbliert: Einziehen und wohnen (inkl. Bett, Kleiderschrank, Schuhschrank, Couch mit Couchtisch, TV mit sideboard, Esstisch mit 4 Stühlen, Balkonmöbeln, Waschmaschine und ausgestatteter Küche mit Herd).
* Energetisch top: Frisch installierte, moderne 3-fach verglaste Fenster (Schallschutz & niedrige Heizkosten). Neue Rollladen werden noch eingebaut.
* Heller Südbalkon für entspannte Abende.
* Carsharing direkt vor der Haustür.
* Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Mietkonditionen & Aufschlüsselung:
- Nettokaltmiete 690 €
- Möblierungszuschlag 110 €
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 110 €
- Warmmiete (Gesamt): 910 €
- Kaution: 2 Monatskaltmieten (1.600 €)

Pflichtangaben nach § 16a EnEV (Energieausweis):
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch des Gebäudes: 129,4 kWh/(m^2•a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E 
- Baujahr des Gebäudes: 1973 
- Energieeffizienzklasse: E (ermittelt aus dem Verbrauchswert von 129,4 kWh laut Skala) 


Bewerbungsunterlagen:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis bei.
(Vor Einzug werden eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise benötigt).