Villa mieten in Hannover-Bemerode

Diese außergewöhnlich schöne Kaffeemühle aus den 1930er Jahren vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 2020 mit erheblichem Aufwand und hohem Qualitätsanspruch vollständig saniert und seitdem kontinuierlich weiterentwickelt - zuletzt durch den hochwertigen Ausbau der Dachgeschoss-Maisonette.
Das Haus ist heute in drei unabhängige Wohneinheiten mit eigenem Zugang je Etage gegliedert und wird aktuell als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Diese Struktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Jede Etage verfügt über eine vollwertige Küche und moderne, neu gestaltete Bäder.

Ausstattung & Highlights

Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Hochwertiger Parkettboden
• Stilvolle indirekte LED-Beleuchtung mit Stuckelementen
• Kaminofen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre
• Voll ausgestattete Küche mit großzügiger Kücheninsel
• Schlafzimmer sowie modernes Bad en suite + Gäste-WC
• Glasanbau-Wintergarten mit Zugang zur großzügigen, neu angelegten Traumterrasse

1. Obergeschoss
• Helle, gut geschnittene Wohnräume
• Hochwertiger Parkettboden
• Wohnzimmer mit Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Modernes Badezimmer

Dachgeschoss (Maisonette – neu und hochwertig ausgebaut)
• Offene Wohnküche mit beeindruckenden Raumhöhen
• Große, helle Gaube mit hohen Fenstern
• Zwei Schlafzimmer
• Modernes Bad
• Zusätzliche Empore - ideal als zusätzlicher Arbeits-, Schlaf- oder Rückzugsbereich

Weitere Merkmale
• Voll unterkellert mit viel Stauraum und Platz für Hauswirtschaft
• Hochwertiger Gesamtzustand
• Eigenständiges Treppenhaus
• Drei separate, flexibel nutzbare Einheiten