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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Farmsen-Berne

Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme

22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 40077631

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 16,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das gemütliche freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße (verkehrsberuhigte Zone).

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer sowie der Zugang zum Keller und zur Einzelgarage (bereits in der Kaltmiete enthalten). Die helle Einbauküche ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Auch das Gäste-WC verfügt über ein Fenster. Im effizient geschnittenen Eingangsflur findet problemlos eine familiengerechte Garderobe Platz.

Das über 30 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten. In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt.

Über eine charmante Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Vollbad mit Fenster sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines über einen kleinen Balkon zur Eingangsseite verfügt.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben einer Waschküche auch einen praktischen Vorratsraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
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Lage

22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².

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