Etagenwohnung in Essen-Südviertel

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung ab 01.09.2026:

2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Helles, großzügiges Wohnzimmer mit abtrennbarer Küche bzw. Kochnische
Einbauküche inklusive Spülmaschine bereits vorhanden und mit vermietet (inkl.)
Kleines, innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer zur Hohenzollernstraße gelegen (etwas lauter)
Überdachter und windgeschützter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, mit angenehmer Morgensonne bis in den frühen Nachmittag
Ruhige Wohnatmosphäre im Wohn- und Balkonbereich trotz zentraler Lage
Folgende Möbel sind bei Wohnungsübernahme zu übernehmen: IKEA-PAX-Kleiderschrank, Tisch, Sofa sowie Balkonmöbel
Vermietung nur an 1–2 (max.) berufstätige Personen mit festem Einkommen und entsprechenden Gehaltsnachweisen
Die Nebenkosten enthalten bereits die Vorauszahlung für Fernwärme
Strom und Gas (für die Warmwasserbereitung) werden vom Mieter selbst angemeldet und getragen.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung per E-Mail. Bitte teilen Sie mir dabei kurz mit:

- Mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten
- Ihre aktuelle berufliche Situation
- Ob ein festes Beschäftigungsverhältnis besteht und Gehaltsnachweise vorgelegt werden können
- Ob der Einzug zum 01.09.26 passt
- Einige kurze Informationen zu Ihrer Person

Vielen Dank – ich freue mich auf Ihre Nachricht.