Erdgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-West

Prolog:
Einziehen und den Wow-Effekt erleben! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mannheim - ein echter Erstbezug nach umfassender High-End-Modernisierung. Diese Wohnung wurde nach neuesten technischen Standards saniert und kombiniert einen intelligenten Grundriss, der keinen Quadratmeter verschwendet, mit luxuriösem Komfort. Entdecken Sie eine helle 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (82 m²), die perfekt für alle ist, die urbanes Leben, smarte Technik und die Nähe zur Natur schätzen.
Ausstattung & Technik-Highlights
Diese Wohnung bietet mehr als nur schönes Wohnen - sie bietet intelligenten Komfort auf dem neuesten Stand der Technik. Die komplette Elektroinstallation, alle Trinkwasserleitungen sowie die Heizungstechnik wurden frisch erneuert.
•Private Wellness-Oase: Das Badezimmer ist Ihr persönlicher Spa-Bereich. Entspannen Sie in der luxuriösen Whirlpool-Badewanne oder genießen Sie die großzügige Regendusche mit präziser Temperaturautomatik (Thermostat). Für die perfekte Atmosphäre sorgt die steuerbare RGB-Deckenbeleuchtung.
•Bestes Internet: Surfen, streamen und arbeiten Sie ohne Kompromisse. Der Internetzugang ist über eine blitzschnelle 1-Gbit-Kabel-Internetverbindung (Glasfaser-Koaxial) gesichert, die höchste Ansprüche erfüllt.
•Smart Living & Komfort:
oElektrische Rollläden: Alle Rollläden sind elektrisch und lassen sich per Funksteuerung bequem zentral, einzeln oder per Zeitprogrammierung steuern.
oSmarte Zähler: Alle Verbrauchs- und Rauchmelder sind smart und werden aus der Ferne ausgelesen. Niemand muss mehr Ihre Wohnung für Ablesungen betreten.
oVolle Kostenkontrolle: Über eine Handy-App können Sie monatliche Zwischenberichte zu Ihrem Wasser- und Heizungsverbrauch einsehen. So entwickeln Sie ein perfektes Verständnis für die Nebenkosten und vermeiden Überraschungen.
oIntelligente Beleuchtung: Der Flur ist mit praktischen Lampen ausgestattet, die über Bewegungsmelder gesteuert werden.
•Hochwertige & effiziente Bauweise:
oAbsolute Ruhe: Dank massiver Stahlbetondecken hören Sie keine Nachbarn und genießen eine hervorragende Schallisolierung.
oNeuste Haustechnik: Das Haus ist auf dem neusten Stand und erfüllt hohe Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz, Einbruchschutz, Blitzschutz etc.
oEnergieeffizient: Das Haus wurde nach der Wärmeschutzverordnung mit sehr guter Dämmung gebaut. Dies sorgt für niedrige Heizkosten im Winter und ein angenehmes Raumklima.
oAngenehme Kühle im Sommer: Die massive Bauweise und die energieeffiziente Dämmung halten die Wohnung auch an heißen Tagen angenehm kühl.
oErstklassiger Boden: Der robuste, wasserdichte und langlebige Design-Vinylboden in warmer Holzoptik ist stilvoll und pflegeleicht.