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Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

Erstbezug nach umfassender Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Altbaucharme und neuer Ei

89073 Ulm, Oststadt
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 40083348

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein wahrer Wohntraum: Eine großzügige, lichtdurchflutete Stadtwohnung mit unverwechselbarem Altbaucharme, die gerade erst umfassend kernsaniert wurde. Sie erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf Neubauniveau gebracht und kombiniert nun charmante Stilelemente wie hohe Räume und Original-Türzargen mit modernstem Wohnkomfort.
Der großzügige Flur verbindet die drei großen Zimmer, das separate WC und die Küche optimal miteinander. Die Küche ist mit Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld sowie Geschirrspüler ausgestattet und bietet reichlich Stauraum.

Wichtiger Hinweis zum aktuellen Stand: Die Wohnung befindet sich in den allerletzten Zügen der Fertigstellung und ist ab dem 01.07.2026 bzw. nach Absprache im Juli bezugsfertig.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder auch perfekt als WG.
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Lage

89073 Ulm
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Ulm Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,29 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 14,28 €/m².

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