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Etagenwohnung in Aachen

Möblierte 2-3er WG-Wohnung mit Balkon & Aufzug mitten in der Innenstadt!

Heinrichsallee
52062 Aachen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 40083665

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.145 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Möblierte 2-3er WG-Wohnung mit Balkon & Aufzug mitten in der Innenstadt!

Kaltmiete: € 850,00
Möbel & Küchenabschlag: € 200,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 295,00
Warmmiete: € 1.345,00
Wohnfläche: ca.76m²
Kaution: € 1.700,00

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Aachener Stadtzentrum.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine großzügige Küche, eine Diele sowie ein modern gefliestes Badezimmer. Zusätzlich lädt ein geräumiger Balkon zum Entspannen ein. Dieser ist sowohl über eines der Schlafzimmer als auch über die Küche zugänglich.

Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest, während in den Wohnräumen ein ansprechender Laminatboden in Holzoptik verlegt wurde, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist Bestandteil der Wohnung – ideal für gemeinsames Kochen und Wohnen.

Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine 2er-Wohngemeinschaft. In Kombination mit dem gepflegten Zustand und der zentralen Lage bietet sie beste Voraussetzungen, das Leben in Aachen in vollen Zügen zu genießen.

Hinweis: Bilder der Möblierung werden in Kürze ergänzt.
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Lage

Heinrichsallee
52062 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Aachen.

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