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Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Stilvolle, 2-Zimmer-DG-Wohnung am Pfühlpark

Rampachertal
74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40084227

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 199 €
Gesamtmiete: 939 €
Preis/m²: 14,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Heilbronn-Ost.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie ausreichend Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil.

Zur Ausstattung gehören:

* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Einbauküche mit Elektrogeräte
* Balkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Videosprechanlage
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
* Fliesenboden in Küche und Bad
* Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Die Dachfenster wurden im Jahr 2021 erneuert.

Die gute Lage in Heilbronn-Ost bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Verfügbar ab: 1.07.2026
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Lage

Rampachertal
74076 Heilbronn
Map

Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².

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