Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen
Familienfreundlicher Neubau: 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon & TG-Stellplatz – Nachmieter gesucht
22527
Hamburg, Stellingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.201,60 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 112.4 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40086433
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 112.40 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.201,60 € |
| Nebenkosten: | 422 € |
| Gesamtmiete: |
2.623,60 € |
| Preis/m²: | 19,59 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Zur Nachvermietung steht diese moderne 5-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier „Stellinger Terrassen" (Erstbezug 2024). Auf ca. 112,40 m² verteilen sich fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Abstellkammer sowie ein sonniger Balkon. Die Wohnung liegt barrierefrei erreichbar im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem zugänglich.
Das Quartier wurde nach modernen Nachhaltigkeitsstandards errichtet: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zu 100 % mit erneuerbarer Energie betriebene Wärmepumpe, ergänzt um Photovoltaik mit Batteriespeicher und ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk. Das Projekt ist auf KfW-40- bzw. Passivhaus-Niveau ausgelegt (DGNB-Gold angestrebt) – das bedeutet niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Hinweis Nachmietersuche: Die derzeitigen Mieter geben die Wohnung zum 31.08.2026 auf und suchen einen solventen Nachmieter. Der Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerseite abgeschlossen; die Übernahme steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters (Bonität/Selbstauskunft). Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Übernahme der Elektrogeräte nach Absprache.
Das Quartier wurde nach modernen Nachhaltigkeitsstandards errichtet: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zu 100 % mit erneuerbarer Energie betriebene Wärmepumpe, ergänzt um Photovoltaik mit Batteriespeicher und ein hocheffizientes Blockheizkraftwerk. Das Projekt ist auf KfW-40- bzw. Passivhaus-Niveau ausgelegt (DGNB-Gold angestrebt) – das bedeutet niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Hinweis Nachmietersuche: Die derzeitigen Mieter geben die Wohnung zum 31.08.2026 auf und suchen einen solventen Nachmieter. Der Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerseite abgeschlossen; die Übernahme steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters (Bonität/Selbstauskunft). Eine Maklerprovision fällt nicht an.
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Lage
22527 Hamburg
Hamburg Stellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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