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Dachgeschosswohnung in Fürth-Ronhof

KfW 55 Erstbezug: helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - in Fürth Nord

90765 Fürth, Ronhof
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Kaltmiete
1.245 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 40086535

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.245 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.485 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem ruhig gelegenen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtteil Ronhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Das ursprünglich im Jahr 1966 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2026 komplett saniert. Die Wohnung präsentiert sich daher als Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch ein modernes, helles Wohnambiente sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Parkettboden, die angenehme Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie die 3-fach verglasten Fenster, die für eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das moderne, hell gestaltete Badezimmer bietet ein komfortables Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine moderne, einladende Atmosphäre.

Dank der gut gedämmten Decke verfügt die Dachgeschosswohnung über eine sehr gute Wärmeisolierung. Dies sorgt sowohl im Winter als auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima.

Der große Balkon erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Er bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Für weiteren Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller eine praktische Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die ruhige Nachbarschaft sowie die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur vier Parteien schaffen ein angenehmes und privates Wohnumfeld.

Die Wohnung ist ab dem 1.08.2026 bezugsfertig.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
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Lage

90765 Fürth
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Fürth Ronhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,75 €/m² in Fürth - Ronhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,88 €/m².

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