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Apartment in Dortmund-Mengede

Frisch sanierte freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen

Dönnstr.
44359 Dortmund, Mengede
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 40095896

Objekttyp: Apartment
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 11,49 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2.550 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1959
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung mit rd. 74 m² Wohn/-Nutzfläche im Herzen von Mengede , wurde kürzlich aufwendig und hochwertig saniert.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume.

Zudem gibt es einen Abstellraum mit integr. Schuhregal und ein tollen Balkon mit fast 7m Länge, der zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht, sowie ein Kellerraum.

Diese Wohnung ideal für Singles und Paare geeignet.

Lage:
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.
Die Autobahnen A2/A42/A45 in ca. 2 Fahrminuten entfernt.
Der Ortskern von Mengede, sowie Schulen und Kitas sind in innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar. Der Ortskern bietet Ihnen ein vielfältiges Spektrum, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs abzudecken. Der zweimal in der Woche stattfindende Wochenmarkt lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Zahlreiche Vereine geben Ihnen die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.


Ausstattung:
- Elektrische Rollläden
- Frisch saniertes Bad
- Komplett neue Elektrik
- Neuer und Hochwertiger Bodenbelag
- Gas-Etagenheizung
- Neue Fenster mit Mehrfach-Isolierverglasung
- Keller
- Gute Parkmöglichkeiten
- Kabelanschluss
- Abstellraum m. Schuhregal
- Gas- & Starkstromanschluss für Herd

Sonstiges:
Tierhaltung nur nach Absprache
Der Strom- & Gasvertrag wird seperat direkt beim Lieferanten abgeschlossen.

Ich freue mich auf Ihre Bewerbungen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten, im Anschluss erhalten Sie von mir eine Vorlage zur Mieterselbstauskunft.

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Lage

Dönnstr.
44359 Dortmund
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Dortmund Mengede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Mengede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².

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