Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau

Die moderne Wohnanlage in der Gustav-Adolf-Str. 25A, 90439 Nürnberg wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und befindet sich in zweiter Reihe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Gustav-Adolf-Str. (U3) liegt nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung:
• Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
• Kinderzimmer/Homeoffice mit Fenster
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Süd-West-Terrasse
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Zusätzl. Bad mit bodengleicher Dusche & Lüftung
• Abstellraum mit Fenster
• Einheitliche Fliesenböden
• Wohnraumlüftung (Helios)
• KNX-System zur Steuerung von Heizung, elektr. Rollläden & Beleuchtung
• Videogegensprechanlage
• Keller mit Stromanschluss
• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Autos
• Fahrradabstellraum
• Energieeffizienzklasse B (53,3 kWh/m²), Energieträger Pellets, Energieausweis liegt vor

Die abgebildeten Möbel (Sofa, Bett, 2-Meter-Kleiderschrank im Schlafzimmer) können bei Bedarf gegen eine Ablöse übernommen werden.

Kaltmiete: 1.400,00 €
(Inkl. Einbauküche, Waschtischunterschränken & LED-Spiegelschränken in beiden Bädern sowie Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für E-Autos)
Nebenkostenvorauszahlung: 230,00 €
= Gesamtmiete: 1.630,00 €

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor und machen Sie Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße, gewünschtem Einzugstermin sowie gegebenenfalls vorhandenen Haustieren.