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Wohnung in Oberhausen-Osterfeld-West

Helle Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss in ruhiger Hausgemeinschaft

46145 Oberhausen, Osterfeld-West
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Kaltmiete
385 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40096377

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 385 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 5,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit einer angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft. Die langjährigen Mietverhältnisse der Mitbewohner sprechen für ein harmonisches Wohnumfeld und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für die tägliche Nutzung bietet. Rechts vom Eingangsbereich liegt das Tageslichtbad, das durch großzügige Fenster angenehm hell und freundlich wirkt. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Duschwanne. Zudem befindet sich hier die Gasetagenheizung.

Geradeaus vom Wohnungseingang erreichen Sie das Wohnzimmer, den größten Raum der Wohnung. Trotz der Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über nur wenige Dachschrägen, was eine hervorragende Nutzbarkeit der Wohnfläche ermöglicht. Dadurch ergeben sich zahlreiche Stellmöglichkeiten für Möbel und eine flexible Raumgestaltung.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Auch hier sorgen die wenigen Dachschrägen für eine gute Möblierbarkeit und bieten ausreichend Platz für Schränke und weitere Einrichtungselemente.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren praktischen Grundriss, die helle Atmosphäre sowie die für eine Dachgeschosswohnung ungewöhnlich gute Nutzbarkeit der Räume. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Osterfeld-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,74 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,70 €/m².

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