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Erdgeschosswohnung in Kiel-Friedrichsort

Modern sanierter Altbau mit eigenem Garten in Kiel-Friedrichsort! 3-ZW mit EBK und Duschbad

24159 Kiel, Friedrichsort
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 40097855

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Vom Hausflur gelangen Sie direkt in die Wohnung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume: Linker Hand befindet sich die moderne Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspülmaschine – alles vorhanden, um direkt einzuziehen. Rechter Hand liegen zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das dritte Zimmer sowie ein modernes Duschbad.
Über den Hausflur erreichen Sie den Keller mit eigenem Kellerabteil – hier findet die Waschmaschine ihren Platz, zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Hinterhof aus betreten Sie Ihre private Gartenparzelle mit kleiner Terrasse und Unterstand – ein ruhiger Rückzugsort im Freien. Im Schuppen auf dem Hinterhof können Fahrräder und Gartengeräte sicher untergestellt werden. Parkmöglichkeiten stehen bequem am Straßenrand zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und zeitgemäß ausgestattet. Das besondere Highlight ist die gelungene Verbindung aus Altbaucharme und moderner Wohnqualität: Hochwertige Ausstattung trifft auf warme Holzböden und großzügig hohe Decken.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Friedrichsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Kiel - Friedrichsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,40 €/m².

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