Etagenwohnung in München-Schwabing-West

This beautiful, bright 2-room apartment with approx. 57 m² of living space is located on the 4th floor of a multi-family building in Munich-Schwabing-West. It is fully furnished and features a well-equipped kitchen, a bathroom, and a walk-in closet. A sunny balcony (west) facing the inner courtyard invites you to relax and unwind.

The apartment will be available from July 1, 2026. Pets are allowed.

The apartment is commission-free. The flat-rate warm includes ALL costs, such as heating and electricity.

The current monthly all-inclusive rent is €1,900.

The rent is structured as follows:

from 1 July 2027: €1,950 per month
from 1 July 2028: €2,000 per month

This gives you the benefit of a reduced rent at the beginning, with a clear and transparent rent schedule for the following years.

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Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München-Schwabing-West. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein sonniger Balkon (West) zum Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung ist provisionsfrei. Die pauschale Warmmiete ist inklusive ALLER Kosten wie z.B. Heizungs- und Stromkosten.

Die monatliche Warmmiete beträgt aktuell 1.900 €.

Die Miete ist als Staffelmiete vereinbart und erhöht sich wie folgt:

ab 01.07.2027: 1.950 € Warmmiete
ab 01.07.2028: 2.000 € Warmmiete

Damit profitieren Sie zu Beginn von einer reduzierten Warmmiete und haben gleichzeitig eine klare und transparente Mietentwicklung für die kommenden Jahre.