Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

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Ab dem 01.10.2026 steht diese barrierearme, 91,4 qm große Design-Wohnung im 1. OG (Fahrstuhl vorhanden) für eine Befristung von 3 Jahren zur Vermietung. Die Kaltmiete beträgt 19,50 €/qm (zzgl. ca. 3,- €/qm Nebenkosten).

Premium-Ausstattung für gehobene Ansprüche
- Hochwertige Echtholzküche von Leicht mit Steinmetz-Arbeitsplatte, modernem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination.
- In allen Räumen ist Echtholzparkett im klassischen Fischgrätmuster verlegt, kombiniert mit einer Fußbodenheizung.
- Moderne Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima.
- Modernes, innenliegendes Duschbad mit hellen Sechseck-Fliesen von Marazzi mit Waschmaschinenanschluss und Abluftanlage.
- Der 4,2 qm große Balkon sowie der Wohn-Essbereich blicken in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zwei der drei Schlafräume bieten einen idyllischen Blick ins Grüne über ein Schrebergartengebiet.
- Ein 11 qm großer Keller sorgt für reichlich Stauraum.

Die Wohnung ist Teil einer lebendigen Baugemeinschaft (nur Eigentümer).
Sie profitieren von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen:
- Großer Gemeinschaftsraum mit anschließender Terrasse und voll ausgestattetem Gästeappartement für Ihren Besuch.
- Professionell bestückte Werkstatt, Fahrradkeller (Tiefgarage) und Kinderwagen-Abstellraum.
- Hauseigener Carsharing-Verein mit eigenen Fahrzeugen.
- Begrünter Innenhof mit gepflegten Grünflächen und Spielgeräten.

Unsere Erwartungen
Wir suchen ein Paar oder eine kleine Familie (Nichtraucher, keine Haustiere, keine WGs), die Lust haben, Teil dieser aktiven, zusammengewachsenen Hausgemeinschaft zu werden und die hochwertige Ausstattung sorgsam pflegen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Selbstvorstellung!