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Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Großzügige Neubauwohnung zur Miete in Hamburg Bergedorf - Wentzel Dr.

Glasbläserhöfe
21035 Hamburg, Bergedorf
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Kaltmiete
2.149 €
Zimmer
4
Fläche
106.6 m²
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Objekt-ID: 40100510

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.60 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.149 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 2.389 €
Preis/m²: 20,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettfußboden verlegt, der allen Wohn- und Schlafräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.

Das modern geflieste Vollbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine optimale Belüftung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die offene, voll ausgestattete Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet moderne Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum und bildet den zentralen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Wohnen.

Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse direkt begehbar, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum attraktiv erweitert.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit anzumieten ist. Der monatliche Mietzins für den Stellplatz beträgt 110,00 EUR.
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Lage

Glasbläserhöfe
21035 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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