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Etagenwohnung in Hannover-List

Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in der List

Hauffstraße
30177 Hannover, List
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40105041

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die sofort ein Zuhause wird.

Diese liebevoll eingerichtete 60 m² große Altbauwohnung im begehrten Stadtteil List ist ab sofort für Wohnen auf Zeit verfügbar. Mit hellem Holzboden, hohen Decken und einem charaktervollen Schachbrettboden in der Küche vereint sie Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Ausstattung & Einrichtung
Die Wohnung kommt vollständig ausgestattet — von der Küche bis zum Bett ist an alles gedacht:

Moderne, helle Einbauküche mit Gasherd, Kühlschrank und Gefrierschrank. Vollständiges Geschirr, Töpfe, Tassen, Teekanne und Weingläser / Sektgläser, Bett mit neuer Matratze, Schreibtisch, Couch mit Kissen und Decken, Staubsauger, Bügeleisen mit Bügelbrett, Besen und Putzmittel, Leiter und weiteres Haushaltszubehör
Ausreichend Schrank- und Stauraumvolumen

Das Besondere
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und wirkt sofort warm und einladend — kein Hotel-Feeling, sondern echtes Wohnen. Helle Räume, natürliches Licht und eine durchdachte Einrichtung machen den Unterschied.
Geheizt wird über eine effiziente Gasetagenheizung.

Mietdauer & Kündigung
Die Wohnung eignet sich für unterschiedlich lange Aufenthalte — ob 6 Monate Überbrückung oder mehrere Jahre. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Keine Mindestmietdauer.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 60 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für den täglichen Bedarf. Ein Highlight ist der Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich dient. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich zur Wohnung steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.
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Lage

Hauffstraße
30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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