Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Sehr schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Tannenbergstr. in 46045 Oberhausen zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über einen guten und funktionalen Grundriss, welcher viele Varianten der Raumgestaltung ermöglicht. Das Badezimmer mit Durchlauferhitzer wurde 2016 kernsaniert. Abgerundet wird der gute Schnitt der Wohnung durch einen Südbalkon, welcher uneinsichtig ist und einen weitsichtigen Ausblick ermöglicht.

Die ca. 53m² große Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung, für einen Singlehaushalt oder ein junges Pärchen. Durch einen barrierefreien Zugang zu dem gepflegten Mehrfamilienhaus und den vorhandenen Aufzug kann sie aber auch für alle weiteren Altersklassen interessant sein.

Die Wohnung befindet sich in der 7ten Etage und ist mit Aufzug oder über das breite Treppenhaus erreichbar. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um eine ältere Hausgemeinschaft mit überwiegendem Anteil an selbst nutzenden Eigentümern.

Die gut gepflegte und neuwertige Küche kann für € 1.200 inkl. E-Geräte vom Vormieter übernommen werden. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel/Waschmaschine können bei Bedarf ebenfalls entgeltlich übernommen werden.

Ein Stellplatz steht zur Verfügung und kann zusätzlich angemietet werden.

Zusammenfassung
- 2-Zimmer, 53qm
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, überdurchschnittlich großer Abstellraum
- großzügiger Kellerraum
- uneinsichtiger Balkon mit Südausrichtung für entspannte Abende
- Bodenbelag: PVC sowie Fliesen im Bad
- Heizung: Fernwärme
- Nebenkosten sind personenzahlabhängig
- provisionsfrei
- Treppenhausreinigung sowie Gartenarbeit inklusive

Eine Kaution und eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Gehaltsnachweise sind erforderlich.