Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Komplett sanierte, helle Dreizimmerwohnung mit ruhigem Südseitenbalkon und Kellerabteil in einem vom Eigentümer verwalteten 8-Familienhaus.
Provisionsfrei Vermietung!

Die Wohnungen und das gesamte Anwesen wurden abschnittsweise in den letzten Jahren vollständig renoviert. Erneuert wurden dabei die Fenster, die Elektroinstallation und alle Gas- und Wasserleitungen. Die Böden wurden mit Vollholzeichenparkett belegt. Flur, Küche und Bad wurden mit Feinsteinplatten gefliest. Das Bad mit Badewanne und Fenster ist mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die weiß lackierten Massivholztüren wurden alle vom Schreiner neu eingebaut.
Die Wohnung wird über eine moderne Gasbrennwerttherme beheizt. Das warme Wasser wird ohne Bevorratung nur bei Bedarf über einen elektrisch geregelten Durchlauferhitzer erwärmt – das spart Kosten. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Außenfassade wurde gedämmt, weshalb der Energieverbrauch sensationell niedrig ist (siehe Energieausweis). Der ruhige Südseitenbalkon blickt in einen herrlich eingewachsenen Garten mit Altstadtpflaster und sehr guter überdachter Fahrradabstellmöglichkeit sowie E-Bike Ladestation.