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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf

Roßstraße
40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
1.496 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40106224

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.496 €
Nebenkosten: 384 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 19,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Küche in der Rossstraße :
Ab dem 01.09.2026(auch ab dem 15.08.2026 möglich) vermiete ich eine modern sanierte 75 m² Wohnung mit kleinem Balkon und einem großen Kellerraum (ca. 15 m²). Die Wohnung ist frisch gestrichen und voll möbliert – ideal für Singles oder Paare (keine WG).
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich wie ein Saal mit hochwertigen Lampen, Holztisch für bis zu 20 Personen und modernen Stühlen, großes Ledersofa, Fernseher mit Fernseherschrank.
Voll ausgestattete, moderne Küche mit Marmorinsel, großem Kühlschrank und Spülmaschine
Modernes Bad mit Wasch- und Trocknerkombination
Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank/Umkleide, großem Bett und Kommoden für 2 Personen
Jalousien in allen Räumen
Flur mit Einbauschränken für Stauraum und Garderobe
Lage & Umfeld:
In der Rossstraße, direkt vor dem Kennedy-Haus
Stylisches urbanes Wohnen am Frankenplatz
Stadtstrand Golzheim und Dreieck jeweils nur ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar
Mietkonditionen:
Warmmiete: 1.880 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Mietdauer: mindestens 6 Monaten , Verlängerungsoption möglich
Geeignet für Einzelperson oder Paar
Keine Haustiere
Bewerbungsunterlagen:
Aktuelle Schufa-Auskunft
3 aktuelle Gehaltsabrechnungen oder Arbeitsvertrag
Ein echtes Paradise für modernes, stilvolles Wohnen – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie mir eine kurze Selbstauskunft zukommen
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Lage

Roßstraße
40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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