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Etagenwohnung in Frankfurt-Dornbusch

Nachmieter gesucht! Sanierte/Renovierte 3-Zimmer-Citywohnung absofort frei

Ziegenhainer Str.
60433 Frankfurt, Dornbusch
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Kaltmiete
1.035,40 €
Zimmer
3
Fläche
66.8 m²
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Objekt-ID: 40106770

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.80 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.04.27
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.035,40 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 1.200,40 €
Preis/m²: 15,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Paaren und eine
Familie ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume
bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel. Genießen Sie den Sommer im Freien
in den Grünanlagen am Haus oder in der näheren Umgebung.
Unsere gemütliche ca.67m² Wohnung
befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses(kein Aufzug) und sie verfügt über drei
Wohnräume, eine Küche(keine Einbauküche)und einem Wannenbad mit
Fenster. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Der Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Es wurde unter anderem 2026 folgenden Arbeiten ausgeführt:
Erneuerung der Elektroanlage, Wand-Bodenfliesen im Wannenbad und Küche. Erneuerung
der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur wurden
die Wände mit Raufaser tapeziert und ein Parkett-Bodenbelag verlegt. Türen und Heizkörper
wurden erneuert.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über die Gas-Etagenheizung.
Bitte beachten Sie dass diese Kosten daher nicht in der Miete mit enthalten
sind und zusätzlich entstehen.
Ein eigener Kellerraum, Dachbodenabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum
und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich noch in der Bauphase, deshalb sind im Exposé
Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt.
Es wird ein Nachmieter gesucht der diese Wohnung spätestens zum 01.08.2026 anmieten kann.
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Lage

Ziegenhainer Str.
60433 Frankfurt
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Frankfurt Dornbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,59 €/m² in Frankfurt - Dornbusch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,38 €/m².

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