Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage von München-Kirchtrudering verbindet modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und höchste Wohnqualität. Mit ihrer sonnigen Süd-West-Ausrichtung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie ein Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren offenen und freundlichen Charakter. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles Wohnambiente und sorgen den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 170 m² große Privatgarten mit weitläufiger Süd-West-Terrasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Hobbyraum mit eigenem Eingang. Ob Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich oder Gästebereich – dieser zusätzliche Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Lichthof mit Glasüberdachung schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und verleiht der Immobilie ihren einzigartigen Charakter.
Ausstattung auf einen Blick:
- Ca. 170 m² Privatgarten mit großzügiger Terrasse
- Sonnige Süd-West-Ausrichtung
- Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung
- Zwei moderne Badezimmer
- Separater Hobbyraum mit eigenem Eingang
- Lichthof mit Glasüberdachung
- Familienfreundlicher Grundriss
- Ruhige und begehrte Wohnlage