Erdgeschosswohnung in Worms-Stadtzentrum

Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauensemble mitten in der Wormser Innenstadt. Sie verbindet zentrale Lage, ruhiges Wohnen und den besonderen Charme eines Altbaus auf angenehme Weise. Der Zugang erfolgt über einen Innenhof in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, wodurch die Wohnung trotz Innenstadtlage eine spürbare Distanz zum direkten Stadtgeschehen bietet.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Hohe Decken, große Fenster, Holzdetails und warme Bodenbeläge unterstreichen den Altbaucharakter, ohne dabei überladen zu wirken.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Stadtwohnung mit überschaubarer Größe suchen.

Die Küche ist separat angeordnet und kompakt gehalten. Sie bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und profitiert durch das Fenster von natürlicher Belichtung und Belüftung.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Wormser Fußgängerzone sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Lage im Innenhof für eine angenehm ruhigere Wohnsituation.

Diese Wohnung eignet sich für alle, die zentral wohnen möchten, dabei aber Wert auf Ruhe, Altbaucharme und eine klare Raumstruktur. Die Wohnung ist ab dem 01.07 bezugsbereit. Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten (140€) liegt bei 805€ monatlich.

Eckdaten:

- ca. 55 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer

- helles Wohnzimmer

- angrenzendes Schlaf-/Arbeitszimmer

- separate, kompakte Küche

- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche

- Altbaucharme mit Holzdetails

- hohe Decken und große Fenster

- klare Raumaufteilung

- Zugang über ruhigen Innenhof

- verkehrsberuhigte Seitenstraße

- zentrale Innenstadtlage

- gut geeignet für Singles oder Paare