Etagenwohnung in Delmenhorst-Stickgras/Annenriede

Basisdaten:

- Art der Immobilie: Mietwohnung
- Kaltmiete: 770,00 € pro Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 € pro Monat zzgl. Verbrauchskosten
- Kaution: 1.540,00 € einmalig
- Baujahr: ca. 1963
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Heizung: Junkers Gas-Etagenheizung, Baujahr 2019
- Keller: 2 Kellerräume
- Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkmöglichkeiten
- Endenergieverbrauch: 123,0 kWh
- Energieeffizienzklasse: D
- bezugsfrei: sofort frei


Objektbeschreibung:

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer zentrumsnahen 30er-Zone.

Nach einer liebevollen Renovierung - neues Bad, neue Vinylböden und frisch gestrichen - wartet diese wunderschöne Wohnung nun auf neue Mieter.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden bereits sanierten Loggien, die Ihnen ganztägig - je nach Belieben - sowohl Sonnen- als auch Schattenplätze spenden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur mit Abstellfläche, 1 Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Nordost-Loggia, 1 Tageslicht-Duschbad mit Fußbodenerwärmung und Waschmaschinenanschluss, 1 separate Tageslicht-Toilette mit Fußbodenerwärmung, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer.

Zur Wohnung gehören ein Dachbodenraum sowie zwei Kellerräume, welche ausreichend Staufläche schaffen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeteilt. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen jedoch an der 30er-Zone zur Verfügung.

In der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 € pro Monat sind bereits alle umlegbaren Betriebs- sowie die Wasserkosten enthalten.
Hinzu kommen die eigenen Verbrauchskosten für Gas und Strom, die direkt mit den Versorgern abzurechnen sind, sowie die Kosten für Telefon und Internet.