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Sonstige in Kiel-Brunswik

Einmalige Gelegenheit: Ruhiges Stadthaus mit traumhaftem Garten auf der Holtenauer

Holtenauer Straße
24105 Kiel, Brunswik
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
85.5 m²
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Objekt-ID: 40112509

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 85.50 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 13,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Immobilie gibt es auf der Holtenauer vermutlich kein zweites Mal. Auf der Rückseite eines repäsentativen Mehrfamilienhauses befindet sich dieses separate zweigeschossige (EG / OG) Gebäude mit einem echten Gartenparadies.

Hier wohnen Sie von der Straße abgewandt, ruhig und zurückgezogen im Grünen und sind doch mittendrin auf der Holtenauer Straße, Kiels beliebtester Flaniermeile. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes und die vielen Boutiquen sind in wenigen Schritten erreichbar.

Für dieses schöne Objekt wünschen wir uns Mieter, die die Begeisterung der Vormieter für einen schönen Garten teilen und die ebenfalls bereit sind, Zeit in diesen Garten zu investieren, der einem dafür ein Paradies bietet, das man so mitten in der Stadt nicht erwarten würde. Kosten der Gartenpflege sind daher bei den Nebenkosten nicht berücksichtigt. Im Garten steht ein fester Pavillion, der einem die Gartenbenutzung auch dann erlaubt, wenn die Sonne einmal nicht scheint.

Das angebotene Haus hat einen offenen Grundriss, weshalb es sich für ein Paar eher anbietet, als z.B. eine Familie mit Kind.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine geschmackvolle offene Küche mit geschickt integrierten Abstellmöglichkeiten, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und ein Zimmer, das sich z.B. als Esszimmer anbietet.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das nicht nur durch Fenster, sondern zusätzlich über Dachflächenfenster Licht bekommt und das dementsprechend großzügig wirkt. Das vordere Zimmer bietet sich als Wohnzimmer an, das hintere als Schlafzimmer.

Die Küche ist mit Fliesen ausgelegt, im Bad wird ein hochwertiger Designboden verlegt. In allen anderen Zimmern gibt es einen gemütlichen Dielenboden.
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Lage

Holtenauer Straße
24105 Kiel
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Kiel Brunswik

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Kiel - Brunswik. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,40 €/m².

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