Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Erle

Gepflegte 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 39–40 m²) mit Einbauküche, Stellplatz und Teilmöblierung in Gelsenkirchen-Erle

Zum 01.08.2026 wird diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Erle frei. Nach aktuellem Stand ist ein Einzug bereits ab Mitte Juli 2026 möglich.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für eine Einzelperson, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine bereits gut ausgestattete Wohnung legt.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 357 €
Nebenkosten: 223 €
Warmmiete: 580 €
Kaution: 900 €
Ausstattung

Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Auf Wunsch können unter anderem Bett, Wohnwand, Fernseher sowie weitere Möbel übernommen und genutzt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Einbauküche mit Spülmaschine
Kaffeevollautomat und weitere Küchenausstattung vorhanden
Modern eingerichtetes Badezimmer
Handtuchheizkörper
Spiegel sowie Ober- und Unterschrank im Bad
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion und Lichtsensor
Eigener Kellerraum
Waschmaschine und Trockner bereits angeschlossen und nutzbar
Eigener Stellplatz direkt vor der Wohnung im Mietpreis enthalten
DSL- und Kabelanschluss verfügbar
Kabelfernsehen möglich
Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus wird auf ein respektvolles und rücksichtsvolles Miteinander Wert gelegt. Die Mittagsruhe von 13:00 bis 15:00 Uhr wird von den Bewohnern eingehalten.

Kleintiere sind nach Absprache möglich.

Wichtiger Hinweis

Die Nebenkosten erscheinen auf den ersten Blick höher als bei vergleichbaren Wohnungen. Diese ergeben sich aus den tatsächlichen Kosten des Hauses und beinhalten unter anderem den vorhandenen Kabelanschluss. Die Nebenkosten werden transparent entsprechend der Abrechnungen umgelegt.

Bei mehr Interesse rufen Sie mich an unter 017663017258