
Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
Stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit südlichem Balkon im beliebten Stadtteil Flingern-Nord
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 40116567
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 274 € |
| Gesamtmiete: |
1.224 € |
| Preis/m²: | 18,27 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 2-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. In einem liebevoll modernisierten Altbau gelegen, vereint diese Wohnung den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Der einzigartige Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und die attraktive Lage machen dieses Zuhause zu einem echten Wohnhighlight.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das modern gestaltete Tageslichtbad als auch in den offen konzipierten Wohnbereich. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen sowie einem Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine optimale Belüftung sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem offenen Raumkonzept ein modernes Wohngefühl.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Arbeitstages – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Maisonettewohnung. Eine praktische Galerie verleiht diesem Bereich einen besonderen Charakter und führt in das großzügige Schlafzimmer. Hier finden sowohl ein großes Doppelbett als auch ein geräumiger Kleiderschrank mühelos Platz. Zusätzliche Nischen schaffen charmante Gestaltungsmöglichkeiten und bieten praktischen Stauraum oder Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bereithält. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Flingern-Nord zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Düsseldorfs. Charmante Altbauten, kreative Szene-Locations, trendige Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen das urbane Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Maisonettewohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das modern gestaltete Tageslichtbad als auch in den offen konzipierten Wohnbereich. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, modernen Fliesen sowie einem Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine optimale Belüftung sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem offenen Raumkonzept ein modernes Wohngefühl.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Arbeitstages – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.
Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die obere Ebene der Maisonettewohnung. Eine praktische Galerie verleiht diesem Bereich einen besonderen Charakter und führt in das großzügige Schlafzimmer. Hier finden sowohl ein großes Doppelbett als auch ein geräumiger Kleiderschrank mühelos Platz. Zusätzliche Nischen schaffen charmante Gestaltungsmöglichkeiten und bieten praktischen Stauraum oder Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bereithält. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Flingern-Nord zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Düsseldorfs. Charmante Altbauten, kreative Szene-Locations, trendige Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen das urbane Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Maisonettewohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Lage
40235 DüsseldorfDüsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².
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