Penthouse in Berlin-Spandau

Dieses Penthouse im dritten Obergeschoss bietet auf 106 Quadratmetern viel Platz für den Alltag und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen
Wohngebiet nahe der Heerstraße unweit zu den Feldern, dem
Hahneberg und der Havel. Die Dachgeschosswohnung
überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht.
Die große Wohnküche ist Licht durchflutet und tolle Sonnenuntergänge sind Programm.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen unkomplizierten Einzug zum 1. Juli 2026 (zur Übernahme als Abstand inkl. Miele Herd/Ofen und Waschmaschine von Bauknecht und Spühlmaschine sowie Schlafzimmerschrank mit Glas-Schiebetüren etc.).
Die weiteren Räume verfügen über bodentiefe Fenster inkl. Rolladen. Beides wurde 2001 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der zusätzlichen Raum unter freiem Himmel bietet und wunderschöne Sonnenuntergänge mit Weitblick. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und Sie haben ein "Haus-Feeling" ganz oben. Von der Küche tritt man direkt auf die Terrasse und kann umlaufen bis zum Wohnzimmer, wo die Terrasse breiter wird und Sonnenliege sowie Essbereich Platz finden.
Ergänzend verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit großer bodentiefen Dusche.

• Tolle Süd-Lage über den Dächern mit tollen Sonnenuntergängen und Weitblick

Konditionen:

• Kaltmiete/Monat: 1350€ pro Monat
• Betriebs-/Nebenkosten: 390€ pro Monat
Info: Die Heizkostenvorauszahlung ist bereits in der Betriebs-/Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
Stromkosten laufen separat und betrugen in der Vergangenheit um die 100€.

Voraussetzungen:
• Kaution: 4.050€ (3 netto Monatsmieten kalt)
• Höchstens 3 Personen gewünscht
• Bitte kurze Beschreibung zur Person sowie vollständige
Bewerbungsunterlagen (Schufa,