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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in GE-Buer

Luciagasse
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
415 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40119033

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 415 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 6,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Schöne, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und viel Charakter in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer – ab dem 01.08. von Nachmieter:in zu übernehmen (inklusive Aufzug). Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugebucht werden (60€)

Das Highlight ist die eigene Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer von Buer bis zur Propsteikirche – der perfekte Platz für den Feierabend, das erste Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend.

Die Wohnung punktet mit gemütlichen Dachschrägen, durchgängigem Holzboden und viel Tageslicht durch die großzügigen Dachfenster. Der offene Wohn-/Essbereich geht direkt in die Einbauküche über (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank inklusive) – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.

Das separate Schlafzimmer bietet mit dem charakteristischen Giebelfenster einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken.

Die Wohnung wird gepflegt und in einem guten Zustand übergeben. Die Einbauküche und auch weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Ein gemütliches, individuelles Zuhause für Paare oder Singles, die zentrale Lage, Dachgeschoss-Flair und eine eigene Terrasse zu schätzen wissen.

Bei Interesse gerne melden – eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
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Lage

Luciagasse
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,43 €/m².

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