Etagenwohnung in Köln-Kalk

WICHTIG: Schreiben Sie uns bitte bei Interesse einige Sätze zu Ihrer Person.

Singles, Pendler und Studenten aufgepasst!

Sie haben hier die Gelegenheit eine Rarität im Bereich der Neubauimmobilien anzumieten. Das Appartement wird zum 15.08.2026 bezugsfrei sein. Das Appartement befindet sich im 2. OG eines Neubaus der Dillenburger Straße / Rolshover Straße in Köln Kalk.

Die Appartement ist mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin sind Lampen und Badeinrichtung bereits installiert. Sie müssen nur noch mit Ihren Möbeln einziehen.

Der vorhandene Laubengang kann ersatzweise als Balkon genutzt werden. Im Keller sind gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner aufgestellt. Möglichkeiten zum sicheren Abstellen von Fahrrädern befinden sich hinter dem Haus sicht- und zugriffgeschützt.

Die Immobilie besticht durch die zentrale Lage. Die S Bahn Haltestelle Trimbornstraße erreichen Sie in einer Minute fußläufig. Die Liegenschaften der Stadtverwaltung Köln befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Hochschule für Polizei und Verwaltung und das Polizeipräsidium Köln liegen ebenfalls in einem Radius von unter einem Kilometer und sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls in 3 Minuten erreichbar, ohne das Risiko des Stadtverkehrs eingehen zu müssen.

Die Kaltmiete beträgt 850 Euro, der Nebenkostenabschlag 170 Euro und die Kaution 2550 Euro.

Bitte schreiben Sie uns bei Interesse kurz einige Sätze zu Ihrer Person und Ihre Erreichbarkeit.