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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer

Moderne & helle 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit guter Aufteilung in sehr guter Lage von Buer-Mitte

Am Spritzenhaus
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
3.5
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 40119852

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 51.00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Dreifamilienhauses.

Neben ihrer attraktiven Lage überzeugt sie durch einen angenehmen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Wohnambiente.

Ihre neue Wohnung setzt sich aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Ankleidezimmer und einem Badezimmer nebst Diele zusammen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer. Zwei große Fensterelemente sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Dank der gelungenen Raumaufteilung lassen sich sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch ein Esstisch für gesellige Stunden problemlos integrieren.

Das gemütliche Schlafzimmer besticht durch seine charmante Dachschräge, die dem Raum eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Hier finden ein großes Doppelbett und weitere Möbel bequem ihren Platz.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein bereits vorhandener, großzügiger Einbauschrank bietet viel Stauraum und erspart die Anschaffung eines zusätzlichen Kleiderschranks.

Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und lässt sich mit einer durchdachten Planung optimal nutzen. So entsteht auch auf kompakter Fläche ein funktionaler und komfortabler Kochbereich.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in der Diele, in der sich ein weiterer großer Einbauschrank befindet – ideal für Haushaltsgegenstände und alles, was nicht täglich benötigt wird.

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Lage

Am Spritzenhaus
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,43 €/m².

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